Lucy Tamborino
Em Guarulhos, dos 4.570 contratos de financiamentos habitacionais ativos e firmados com Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), 1.439 deles estão com parcelas em atraso – representando 30% deles.
Os últimos dados disponíveis da companhia ainda apontam que de todos os contratos atrasados, 746 pessoas estão com mais de três prestações não pagas, já o restante (693) possuem até três parcelas.
A CDHU afirmou que não são divulgados os valores dos débitos, dada a grande volatilidade e diversidade da carteira, uma vez que a cada mês entra e sai uma grande quantidade de clientes nessa contabilidade.
Para lidar com este problemática, a companhia lançou a campanha “CDHU em Dia”, que oferece facilidades e condições especiais para renegociação de débitos do financiamento habitacional. Dentre as condições oferecidas para facilitar o acordo estão à isenção de juro e mora para quem quitar integralmente a dívida, isenção de entrada para quem deve até 11 prestações e ainda não fez acordo com a CDHU, pagamento de entrada no valor de apenas uma parcela para quem já tem acordo anterior, e até descontos de 5% e 10% do valor total do débito para aqueles com dívida a partir de 12 e com mais de 36 prestações em atraso, respectivamente.
Dependendo de cada situação e tipo de contrato, pode ser movida ação por inadimplência financeira ou rescisão contratual, o imóvel pode ir a leilão público ou ainda pode haver a execução de acordo judicial. Em todas as situações, a não regularização pode resultar na rescisão contratual e reintegração de posse do imóvel. Essa, porém, é a última opção, de acordo com a CDHU.
Imagem: Lucy Tamborino
